買房時(shí)，想知道哪家開發(fā)企業(yè)信用好，現(xiàn)在可以查詢了。日前，為構(gòu)建哈市誠(chéng)信房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，市住建委依據(jù)《哈爾濱市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)辦法》，會(huì)同市規(guī)劃、國(guó)土資源、市場(chǎng)監(jiān)督、稅務(wù)、信訪、人防、人力資源和社會(huì)保障、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、統(tǒng)計(jì)、民政、公安消防和省銀監(jiān)局等參評(píng)部門，對(duì)2018年度全市1620家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了綜合信用評(píng)價(jià)。其中，寶宇、桐楠格等85家房企被評(píng)為綠牌；南方、沿江等122家房企被亮紅牌，列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍。

1620家房企參評(píng)，122家被亮“紅牌”

依據(jù)《辦法》，評(píng)價(jià)指標(biāo)內(nèi)容包括下列方面：用地行為評(píng)價(jià)指標(biāo)，主要包括辦理用地審批及土地使用、土地出讓金繳納、配合土地市場(chǎng)監(jiān)管等情況；規(guī)劃行為評(píng)價(jià)指標(biāo)，包括辦理規(guī)劃審批、配合規(guī)劃執(zhí)行監(jiān)管等情況；建設(shè)行為評(píng)價(jià)指標(biāo)，包括辦理建設(shè)審批、配套費(fèi)繳納、配合建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管、廉租住房和公共租賃住房配建、工程質(zhì)量安全等情況；營(yíng)銷行為評(píng)價(jià)指標(biāo)，包括辦理預(yù)(銷)售審批、配合預(yù)(銷)售行為監(jiān)管等情況。以及依法納稅、前期物業(yè)管理、消防安全等其他評(píng)價(jià)指標(biāo)。

企業(yè)按評(píng)價(jià)總分由高到低劃分為綠牌企業(yè)、藍(lán)牌企業(yè)、黃牌企業(yè)、紅牌企業(yè)4個(gè)信用等級(jí)。結(jié)果顯示，寶宇、桐楠格等85家房企被評(píng)為綠牌，星聯(lián)、鼎祥等345家房企被評(píng)為藍(lán)牌，海升龍、廣遠(yuǎn)等1068家房企被評(píng)為黃牌；南方、沿江等122家企業(yè)被亮紅牌，列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍。

規(guī)避預(yù)售資金監(jiān)管可被“一票否決”

依據(jù)《辦法》，房企如存在超過(guò)限繳期限未繳納土地出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的；發(fā)生重大安全責(zé)任事故的；發(fā)生重大質(zhì)量事故的；偷、逃、抗稅,逃、廢銀行債務(wù)造成銀行信貸資金損失的；引起異常、越級(jí)、群體上訪，經(jīng)核實(shí)確實(shí)存在嚴(yán)重侵害群眾利益行為，造成惡劣社會(huì)影響的；未按規(guī)定移交社區(qū)配建公益用房的；規(guī)避預(yù)售資金監(jiān)管、拒不改正的；未按照規(guī)劃批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)、拒不整改的等8項(xiàng)行為任何一項(xiàng)，即被一票否決。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)一票否決情形的，綜合信用評(píng)價(jià)指標(biāo)總分一次性降為0分。